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撸起袖子加油干!本月拿地4连斩 华远2018全面提速
2018-3-30    点击:3124    来源:腾讯房产北京站

3月29日,华远地产通过挂牌出让方式获取重庆市“滨江新城A-2-02、23、24、27号地块”的国有建设用地使用权,成交总价为30100万元。这是华远继3月1日在重庆同一区域摘得相关地块后,本月内二度在该区域拿地,同时也是2018开年第四次新增土地储备。2018年注定是不平凡的一年,华远先是在2月顺利完成了经营管理团队的换届,之后在一个月之内接连拿地、新盘亮相,这一切的背后是企业在规模化发展道路上的全面提速。

巩固西部版图 重庆两度拿地

3月1日,华远地产以1.97亿元的成交总价成功摘得重庆市滨江新城 A-1-02、04、05 号地块及滨江新城 A-2-16、17、20 号地块的国有建设用地使用权,两幅地块出让土地面积共计约252亩。此次3月29日华远地产所摘得的重庆地块,土让面积约251.5亩。两次摘地,让华远地产在该区域的土地储备一个月内新增了逾500亩。“加之去年华远以股权收购方式获得的滨江新城225亩土地,华远地产在该片区已获得共计约730亩的土地,未来将打造江津区篆山坪健康颐养田园小镇一期项目。”华远地产重庆公司相关负责人透露。

据了解,重庆江津区滨江新城位于长江之滨,总规划面积19.74平方公里,是重庆市着力打造的“滨江亲水、绿色生态、品质品位、宜居宜业”之城,前不久刚刚获得“2017中国最具幸福感城市生态宜居新城”称号。当地政府秉承“零工业”开发的理念,将江津的行政中心、文化中心、金融和综合商务区等全部规划在滨江新城区域,特别是正在建设中的轨道交通5号线计划2019年建成通车,届时仅需半个小时即可到达重庆主城核心区。独特的生态资源、完善的配套设施及便捷的交通优势令江津滨江新城被视为重庆未来最适合居住的区域,目前已吸引华远、金科、鲁能等大牌房企入驻。

华远地产进军重庆始于去年8月。当时,华远地产以投资并购方式获取位于重庆市江津区德感篆山坪的江和墅项目;9月,正式成立重庆城市公司;11月,又以20.9亿元竞得重庆巴南区李家沱209亩综合用地。据悉,华远在李家沱地块打造的住宅项目华远•蓝海城已于今年2月顺利动工。而华远地产在西部地区已深耕十年,最早进入的城市是西安,至今已先后开发了华远·君城、华远·海蓝城、华远·锦悦、华远·枫悦和华远·辰悦等项目,累计开发体量超过300万平米。重庆地区利好动态不断,令华远地产在西部区域的战略版图进一步巩固,特别是本月两次获得重庆江津区滨海新城巨幅地块,昭示出华远在这一区域发力的战略魄力。

蓝图已绘 发展全面提速

今年2月,华远地产顺利完成高层换届。华远方面表示,在新任董事长杜凤超、总经理李然的带领之下,华远将继续砥砺向前,按照十三五战略规划目标,在稳健中寻求突破,在创新中赢得发展。

整个3月,华远地产大动作不断,成为开年最活跃的地产商之一。一系列举动表明华远地产不但顺利完成了高层换届交接,并且在维持对房地产后市场向好判断的基础之上,全面加快了区域扩张的脚步。

除了西部,近期华远在华南土地市场也十分活跃。3月21日,华远地产以15.53亿元的总价加竞配建租赁住房建筑面积16000平方米成功竞得佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块二。这是华远首次落子佛山,也是其继广州之后在华南区域开辟的新“战场”。3月28日,华远地产再度拿下佛山三水区云东海街道塘西线三期西侧地块一。短短7天时间内两次在佛山同一区域拿地,令华远在当地的布局得以巩固。

截至目前,华远地产的全国战略版图已辐射京津冀、西部、华中、华南四大区域,进入北京、天津、长沙、西安、重庆、广州、佛山等七大城市。根据华远地产“十三五战略规划”,公司将在开发规模、盈利能力、品牌实力等方面确保稳定发展,突出“规模”和“效益”两个战略重点,向着“成为令社会尊重的全国性的房地产综合服务运营商”的目标全力迈进。

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